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                    富豪陳華拋255億投資只為回擊輸掉深圳地標謠言

                    11月22日,一向低調而神秘的深圳地產大亨陳華高調亮相,與其一同出場的還有其胞弟陳輝,這對深陷網絡傳聞的京基集團而言頗有深意。
                    此前兩日內,關于京基集團董事長陳華在澳門賭博輸掉京基100大廈以及陳華失蹤的消息,在網絡上鋪天蓋地。
                    盡管京基集團很快通過官方聲明澄清上述消息為不實傳聞,但坊間關于陳華和京基集團的種種猜測仍未能平息。
                    京基集團遂于11月22日在京基100大廈舉行了一場異常高調的城市更新和京基100大廈招商[簡介 最新動態]簽約儀式,并邀請深圳政商兩界眾多重量級人物親臨捧場,僅主持人宣讀主要嘉賓的時間就長達十余分鐘。
                    作為無可回避的焦點人物,陳華在活動之后向媒體首度公開表態稱,近日的網絡傳聞純屬謠傳,京基集團不存在資金壓力。
                    神秘富豪
                    1966年出生于廣東湛江吳川的陳華,從白手起家發展成為隱秘富豪,已經成為深圳地產界的傳奇人物,但其歷來為人低調,很少公開曝光。
                    公開資料顯示,陳華祖輩都靠捕魚和務農為生,陳華在1984年與15歲的弟弟陳輝前往海南打工,1985年赴深圳從搬水泥鋼筋、提灰桶做起,漸漸積累財富。1994年,陳華與陳輝成立了京基公司,正式進入地產開發領域。
                    根據媒體報道,京基集團開發的第一個項目為深圳梅林的金梅花園,陳華在一無資金、二無人才的情況下,一人擔任起董事長、總經理、策劃師、會計、出納、售樓員等的全部職務,由此積累了“第一桶金”。
                    目前,京基集團業務已經涉及房地產開發與經營、商業經營與管理、五星級酒店投資與管理、物業管理、高爾夫俱樂部、餐飲經營等多個產業。
                    王雨光透露,2012年京基集團的地產業務約實現30億元銷售額,而2013年的房地產業務銷售目標是140億元。
                    從2004年至今,陳華曾多次躋身中國福布斯中國富豪榜,但由于財務未公開,關于陳華的真實財富規模仍未有統一說法。
                    讓陳華聲名大噪的不是其隱秘財富,而是其在地產業的一系列驚人創舉。2002年5月23日,陳華邀請了前美國總統克林頓抵深圳參加京基公司主辦的“WTO與中國經濟”論壇,堪稱史無前例。
                    此后,陳華還邀請了英國前首相梅杰、菲律賓前總統拉莫斯,這種通過邀請國際政要商業運作的方式,很快使京基集團成功躍升為具有一定知名度的房地產企業。
                    陳華非常注重營造良好的政商關系,現為湛江市政協常委、廣東省政協常委、全國政協委員
                    255億投資回擊謠言
                    在陳華現場公開辟謠的同時,京基集團在此次簽約活動上還拋出了高達255億元的龐大投資計劃,涉及多個城市更新項目。
                    京基集團旗下的京基地產股份有限公司副總經理王雨光在接受《第一財經日報》提問時表示,這255億投資將主要來自企業自有資金和銀行貸款,項目投資期約在6~8年完成,對京基集團不會構成資金壓力。
                    王雨光還表示,目前京基100大廈出租率已達70%,預計到年底招商率將達90%,世界500強企業已經超過10家入駐,現金流狀況良好。
                    此前的11月20日,有網友爆料稱,全國政協委員、京基集團董事長陳華在澳門賭博已經輸掉了京基100大廈的控股權,現該大廈正辦過戶手續。
                    高達441.8米的京基100大廈,總投資約70億元,現為深圳第一高、中國內地第三高樓、全球第八高樓,已經取代此前的地王大廈成為深圳新地[最新消息 價格 戶型 點評]標。
                    此后,又有網友發布微博稱:“京基地產老板陳華已經失蹤,深圳警方正在尋找,前幾天傳出的賭輸應該是幌子,真正原因是資金鏈斷裂。”
                    11月20日下午,京基集團對此事發布聲明稱:“關于近日互聯網上出現的京基集團及陳華董事長的不實傳聞,京基集團特此聲明:此類傳聞已對京基集團的品牌及商譽、陳華董事長個人名譽造成嚴重傷害。京基集團及陳華董事長已委托廣東星辰律師事務所全權負責調查取證。京基集團保留對相關責任人追究法律責任的權利。”
                    在當天的活動現場,深圳中房資產管理有限公司、黑頸鶴基金管理有限公司、深圳中誼國際人才智力開發有限責任公司與京基集團簽訂了租賃協議,這意味著京基100大廈的招租仍在正常推進。
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                    熱衷摩天大樓
                    一個廣為流傳的說法是,天性謹慎的陳華對于業務擴張并不熱衷,對向外融資以及合作等方式都持保留態度,從1994年京基集團成立后,陳華就一直保持著“無貸款開發”的保守開發模式,并拒絕上市。
                    但陳華似乎對摩天大樓情有獨鐘,其在京基100封頂儀式上曾放出豪言壯語:“我的夢想是未來30年里,京基能夠在中國大地上興建10個京基100。”
                    2012年5月9日,京基地產近日在南京浦口新城建設推介會暨重大項目簽約儀式上,簽下總投資50億綜合體項目框架協議。
                    按照項目規劃,京基集團將在南京打造第二個京基100大廈,超越綠地廣場·紫峰大廈成為江蘇第一高樓。
                    此外,京基集團還打算刷新自己創造的深圳第一高樓紀錄,在深圳晶都酒店舊址上,再建一座高度約666米的高樓以及橫向666米跨越深南大道的“臥樓”,與現有的京基100大廈相連,案名暫定為“天街+地街”。
                    京基地產當天簽約的另一個城市更新項目下沙綜合體項目進展順利,該項目主體建筑63層,總建筑面積為48萬平方米,預計2013年落成。
                    陳華靠舊城改造起家,11月22日,京基集團一次性簽約了涉及羅湖、南山、寶安、龍崗四大區域的多個城市更新項目,總體改造面積將達到63.9萬平方米,預計開發總量達到300萬平方米,是京基100綜合體總建筑面積的5倍。
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